Domy parterowe

Przepisy budowlane należy przestrzegać w sytuacji gdy budujemy nowy dom. Będą wtedy mniejsze przeszkody w budowie domu, wszystko będzie przebiegać łatwiej. Pierwsze to działka, którą wybieramy wg własnych kryteriów, ale jeżeli się da to uzbrojoną, w dobrej lokalizacji. Trzeba zwracać uwagę na wymiary minimalne, bo na działce o szerokości 14m wybudujemy dom o szerokości 6m, a w niektórych przypadkach 8m. Działka na równym terenie o regularnych kształtach jest znacznie łatwiejsza do zabudowy przez domy. Czasem jest trudno o taką działkę, więc kupuje się to co jest, a domy jednorodzinne na takich działkach mają czasami ciekawe kształty. Dostęp do mediów, czyli uzbrojenie działki to cenny atut uwalniający nas od wielu kłopotów. Kiedy mamy dostęp do energii elektrycznej, gazu, wody, kanalizacji to budowa domu postępuje szybciej. Ważne, a w zasadzie konieczne, to działka musi być na terenie przeznaczonym pod zabudowę i ujętym w miejscowym gminnym planie zagospodarowania przestrzennego. W urzędzie gminy składamy wniosek o wydanie warunków technicznych zagospodarowania działki, a po uzyskaniu decyzji przystępujemy do sporządzania projektu budowlanego. Przyłącza robimy odrębnie, bo pozwolenie na ich budowę nie jest obecnie wymagane. Z kolei czas na projekty domów jednorodzinnych, które możemy kupić gotowe lub zlecić indywidualnie. Domy parterowe cieszą się popularnością inwestorów, dlatego projekty domów parterowych np. mały dworek, są coraz chętniej kupowane. To normalne zjawisko, budujemy takie domy na jakie nas stać, a parterówki są najtańsze. Projekt domu wchodzi w skład projektu budowlanego dołączanego do wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. Indywidualny projekt domu może być lepiej dostosowany do działki i naszych wymagań, ale jest droższy niż adaptacja projektu gotowego. Dołączamy do niego projekt zagospodarowania działki oraz niezbędne uzgodnienia właścicielami mediów i możemy składać wniosek o wydanie pozwolenia na budowę.